!DOCTYPE html> insert_pixel_code_here
lam-thu-tuc-xin-cap-so-do
Làm Thủ Tục Xin Cấp Sổ Đỏ

Khách viết phiếu khai
Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
Sao in bản chính của hợp đồng và cmnd, sổ hộ khẩu sao in để nộp thuế. 2 vợ chồng thì phải 2 bản.
Thuế bên nào chịu : bên bán chịu
Cả 2 vợ chồng bên bán đều phải ký.
Khách hàng mua và bán đều phải đối chiếu số chứng minh nhân dân.
Đọc kỹ lại văn bản chuyển nhượng và soát xem có sai sót gì không.
Bên bán vào đóng phí chuyển nhượng.
Đề nghị khách làm 2 bản để mang 1 bản lên chi cục thuế.
Làm 5 bộ : Công chứng, chủ nhà, cục thuế, cđt, và ng bán.
Phải vân tay giữa cả 2 bên
2 bên giao tiền số tiền còn lại thì sau đó chủ nhà mới giao bộ hợp đồng chuyển nhượng
Chủ nhà phải viết 1 cái giấy tay:
Giấy biên nhận. .. Tôi là chủ căn hộ này..tại dự án này…… Cmnd.. Nơi cấp…. Hôm nay là ngày … Tôi đã bán/chuyển nhượng cho bà ..
Và tôi đã nhận đủ số tiền …là ntn.và đã giao những giấy tờ gì cho chị thắm… Tôi sẽ có trách nhiệm làm thủ tục nộp thuế và sang tên cho bà …và sẽ hỗ trợ bà thắm làm thủ tục xác nhận của chủ đầu tư
Giấy tờ bàn giao gồm:
+ phiếu đóng tiền, phiếu thu mỗi lần đóng tiền – bao nhiêu phiếu thu ghi rõ số lượng ( phải giữ cẩn thận. Vì sau nó phải gộp lại để lấy hóa đơn đỏ)
+ Hợp đồng mua bán gốc
+ 01 Văn bản chuyển nhượng bản gốc.
Tôi sẽ chịu trách nhiệm nộp thuế, làm các thủ tục liên quan đến chuyển nhượng và hỗ trợ bên mua xin xác nhận của chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ.
Người mua sẽ giữ giấy tờ vừa nói trên.
Trong trg hợp thuế đòi phải có thời điểm
(Trong trg hợp ng mua k tin tưởng)
Sau khi có văn bản chuyển nhượng cùng chữ kí về mang lên chi cục thuế đóng thuế.
Phải mang gì đi đóng thuế :
+ 02 văn bản chuyển nhượng
+ Giấy nộp tiền cho chủ đầu tư
+ sao in hợp đồng
Chủ nhà phải là người kê khai , đi lấy giấy hẹn, đợi cục thuế định giá và ra giấy hẹn, họ sẽ định giá trong 5 ngày. Tiếp đó chủ nhà cũng là người đi đóng nốt tiền thuế chuyển nhượng này.
( bước này là chủ nhà phải đi nhận còn ai đóng tiền là thỏa thuận 2 bên)
5 ngày sẽ ra số tiền đóng thuế và phiếu nộp tiền vào ngân sách nhà nước, cầm nó cùng văn bản chuyển nhượng lên cđt xin xác nhận.
Mất 1-2 ngày ( mang lên phòng kinh doanh)
Sổ đỏ sẽ là người mua luôn .vì chủ đầu tư sẽ xác nhận và đính chính lại
Nộp tên. Được quá hẹn bao nhiêu ngày.
Hợp đồng giao tất cả cho bên bán.

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  Websites nguyenvanhoang.vn

" Đem tới cơ hội đầu tư và sự thịnh vượng"
Quý khách hàng đang cần sự tư vấn chân thành, nhiệt tình thông tin 
bất động sản hãy liên hệ
Số điện thoại: 091 2-233-328
Email: nguyenvanhoangbds@gmail.com
---------------------